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济南高铁附近投资底商可以么

品质房产2019年07月30日 17:29   
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[导读]近年来想要投资的朋友越来越多了,但是都找不到什么好项目,其实投资底商挺不错的,可以自己做买卖,也可以出租。济南高铁附近投资底商可以么?本文小编带您解读一下。

  近年来想要投资的朋友越来越多了,但是都找不到什么好项目,其实投资底商挺不错的,可以自己做买卖,也可以出租。济南高铁附近投资底商可以么?本文小编带您解读一下。

  济南高铁附近投资底商是可以的

  济南高铁站作为重要交通枢纽是人流汇集的商业旺地,高铁旁的商铺从来都不缺乏生意,一座车站至少可以拉动上百个行业,培育上千个商家。因此而形成的火车站商圈也成为“长盛不衰”的代名词。现在有更多有眼光的投资者把目光投向济南高铁站。

济南楼盘
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  再加上政府的规划,到2025年,建成郑济、济滨、济莱、莱临4条高铁后,济南的“米”字形高铁网向四面八方“蹬腿”。东北方向,通过济滨高铁接入京沪二通道,并连接北部沿海高铁通道,直抵烟威;西北方向,以国家“八纵八横”高速铁路主通道之一的石济客专为主,从青岛经济南连接太原;向西,新建郑济高铁与济青高铁贯通,并在聊城接入京九高铁;西南方向,规划济济(宁)高铁,经菏泽、开封连接郑州,并在菏泽接入京九高铁;东南方向,济莱高铁远期进一步延伸至临沂,在临沂接入京沪二通道。形成的7条高铁通道,不仅巩固济南在京沪高铁上的枢纽地位,还成为京沪二通道、京九高铁之间的高铁连接枢纽,进而成为全国性的高铁枢纽之一。

济南楼盘
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  济南将来会成为全国性的高铁枢纽城市,可以想象他将来的客流量是不会少的,现在投资底商是非常可观的,未来发展不可估量。

  商铺投资注意事项

  商铺是一个长期投资产品;其使用寿命在几十年以上,买商铺不仅不会掉价,还会更值钱,投资者往往倾向于买涨不买跌,别看商铺出手就是几十几百万,长远角度来讲,我们只是把钱转化为固定资产;

济南楼盘
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  我们都知道,近些年物价不断上涨,通货膨胀不可避免,钱在手里越来越不值钱,投资商铺也是一种保值增值的手段;而且一般商铺回报率都在6%左右,越往后回报率只会越高,所以这个点的回报率对于商铺投资者来说是稳赚不亏的;而且商铺投资方式比较灵活,可自营或转租,一般打造一个成熟的商圈需要3年左右的时间,一旦商圈成熟起来,其投资收益会成倍的增,这就是为什么商铺折旧较少的原因;也可以实现以租养贷的方式使投资者灵活运用资金,商铺的租金随着商圈的成熟只会越来越增长。

济南楼盘
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  其次,投资商铺最重要的是地段,很多开发商在宣传其产品的时候会“画饼充饥”,描述一个宏远的未来发展前期,使投资者购买,当然我们要知道这些一方面是实际前景,也存在一方面的夸大手法,开发商无非就是想迅速回笼资金,所以,更多的层面还是需要我们的投资者自行考量,筹划。

高层备案价:25000元/㎡_均价
开盘时间:2018-09-19
楼盘地址:齐鲁大道以东,日照路以北
楼盘优惠信息免费通知我
我要优惠
意向人数134

  以上就是小编介绍的关于济南高铁附近投资底商的发展前景,济南将来将会成为全国性的高铁枢纽,发展必然不会太差。如果您对济南房产感兴趣,欢迎拨打售楼处的热线电话。

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