济南房产超市网 > 资讯 > 本地楼市 > 济南房价是多少-济南房价为什么会上涨
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

济南房价是多少-济南房价为什么会上涨

老梁述说房产2019年07月30日 17:47   
报名看房
[导读]对于想在济南购置房产的朋友肯定不在少数,现在有两种问题也是困扰着大家,第一个是现在济南房价是多少,第二个是济南房价为什么会上涨相信很多朋友不了解,今天我来和大家说说这个事

  对于想在济南购置房产的朋友肯定不在少数,现在有两种问题也是困扰着大家,第一个是现在济南房价是多少,第二个是济南房价为什么会上涨,相信这类问题由于很多朋友不了解,肯定是非常闹心的,今天小编忍着这个闹心,帮大家把这两个问题的资料整理了一些,下面就分享给大家。

济南房产
济南房产

  济南房价是多少

  关于济南的房价咱们都知道,根据区域的不同房产的价格也是不同的,现在济南分为七大区域,整体的房价布局也不是很统一,下面咱们就和大家挨个区域说一下他们的阿价格情况。

济南房产
济南房产

  一、市中区房价

  市中区是济南市中心城区,面积280平方公里,辖17个街道办事处,118个社区居委会,在此区域中,共计有37个新楼盘在售,产品有:别墅、洋房、高层、小高层以及公寓,这些房产的价格也不一样,其中别墅的价格在2千万左右,而洋房、高层小高层的价格便宜的在11000多,贵的也在楼盘价格也在24000元,这个区域最 便宜的就是公寓产品了,整体的价格为8800元/平米。

济南房产
济南房产

  二、历下区

  历下区位于济南市城区东部,东与历城区接壤,西与天桥区和市中区接壤,南与济南市历城区接壤,北与历城区接壤,此区域的人口已达到60万人,2018年历下区下辖13个街道,历下区现在共计有128个楼盘在售,整体部署的产品和市中区一样,别墅、洋房、高层、小高层以及公寓这些产品在这里可以说更多,这个区域中现在咱们就说说刚需产品住宅的价格吧,历下区的住宅房价最低的在15000元,最高的可达到45000元/平米,是现在这几个区域中最贵的地方之一。

济南房产
济南房产

  三、槐荫区

  槐荫区位于济南西部,北与德州市齐河县隔黄河相望,南与市中区相邻,东与天桥区和市中区接壤,西邻长清区,是省会济南市四个中心城区之一,在这个区域中现在共计有97个楼盘在对外出售,整体的住宅均价最低为13500元,高的房价在22000元左右。

济南房产
济南房产

  四、高新区

  高新区又叫做高新技术产业开发区,位于市区东部,总规划面积137平方公里,经十东路、旅游路、世纪大道三大城市主干道穿区而过,经过20余年的开发建设,形成了中心区、综合保税区和孙村新区“三大片区,辖3个街道办事处,常住人口25万人,在这个区域中共有83个楼盘在售,整体最低的房价为9600元/平米最高的可达到2.3万元每平米。

济南房产
济南房产

  五、历城区

  历城区是山东省省会济南的市辖区之一,位于济南市中部,东与济南市章丘区、泰安市泰山区相邻,西与济南市历下区、市中区、天桥区、长清区以及济阳区相邻,全区总面积1298平方千米,辖21个街道,在这个区域中共计有138个楼盘在售,是现在楼盘集中的地方之一,此处最低的房价在15000元,最高的房价则是在24000元。

济南房产
济南房产

  六、 天桥区

  天桥区是山东省省会济南市中心四区之一,位于济南市中北部,东与历城区和济阳区相邻,西与济南市槐荫区相邻,北与济南市济阳区相邻,南与市中区和历下区相邻,全区总面积258.97平方千米,在此区域中共计有56个楼盘在对外出售,整体的住宅最低出售价格为11000元左右,而最高的楼价已经达到了600万元/套。

济南房产
济南房产

  七、 长清区
  长清区是山东省省会济南市市辖区之一, 全区总面积1209平方公里,这个区域于槐荫区历城区相邻,在此区域中共计有56个楼盘在售,此区域的房产价格最低为59万/套。最高则是2万元/平米。

  相信大家在看了以上的文章介绍之后,对于这几个区域的房产价格已经有了初步的了解,但是细致到楼盘的价格,还是要实地考察的,下面本文在和大家说说济南房价为什么会涨,咱们直奔主题。

济南房产
济南房产

  济南房价为什么会涨

  教育资源分配不均匀

  中国的特殊国情和教育资源稀缺背景下,优秀师资和教学资源都是极其稀缺的,因此为避免人人奋不顾身冲向名校名师,也人为设置了按区域择校的“严酷”竞争法则,家长们为了孩子的未来,一掷千金也要让孩子上名校。

济南房产
济南房产

  有房才有家的传统思想

  受几千年来的传统封建思想的影响,国人总认为“有房才有家”,没有房就形同漂泊,像无根浮萍。这一思想根深蒂固,一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响,国人在成年后,都为房而奋斗,所以产生了大批的房奴,而这都不是最根本的,最根本的就是地价的烘托。

济南房产
济南房产

  地价猛涨,催高房价

  大家只看到房价在飞涨,实际上地价比房价涨更快。政府采用拍卖方式出让土地,现如今土地的溢价率动辄超100%已成常态,除非国家改变土地出让和流转形式,否则这一方式只会把地价不断推向高点。

  扩展阅读济南有哪些在售楼盘

  相信咱们大家在看了本文的介绍之后,不仅清楚了济南房价是多少,还知道了济南房价为什么会上涨,那么今天本文为大家所整理的文章介绍就到这里了,想要了解更多的济南房产信息,可以关注济南房产超市,此网站每日都会进行房产资讯的更新。
标签:
律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
我有话说:
已有条评论,共人参与

或使用快捷登录

匿名
热门评论
最新评论

显示更多

为您推荐
  • 本地楼市
最爱看
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:。

看房专车
第一时间联系您安排看房!