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海信天辰九号产权_海信天辰九号公寓价格

品质房产2019年12月02日 14:57   
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[导读]每个楼盘都是有产权的,产权关系着楼盘的性质,最近很多人都在海信天辰九号产权,还有海信天辰九号公寓价格?下面小编给您介绍一下。

  每个楼盘都是有产权的,产权关系着楼盘的性质,最近很多人都在海信天辰九号产权,还有海信天辰九号公寓价格?下面小编给您介绍一下。

  海信天辰九号公寓价格

  海信天辰九号公寓价格是12000元左右,这个房价在济南算是相当低的了,目前在售A栋商务办公房源,30层,6梯23户,面积34-145㎡,均价12000元/㎡。海信天辰九号项目为小高层,高层板楼,A栋2020年5月交房,项目绿化率25%。容积率5.6。

海信天辰九号
海信天辰九号

  海信天辰九号产权

  海信天辰九号的产权是40年,四十年产权是国家承认的商业产权,那么大家都知道,产权年限分为70年50年和40年产权,其中70年产权的立项为住宅,50年产权立项为工业,40年产权立项为商业,而除了70年产权的房产,其余的产权大家都当做了小产权处理,其实这样是不对的。40年产权的主要是商业、旅游、娱乐用地房屋,我们常说的商住两用住房就属于这一种。海信天辰九号是属于40年公寓的大产权房。

海信天辰九号
海信天辰九号

  扩展阅读

  小产权的风险

  1、不能抵押贷款。小产权房的产权证不由国家统一颁发,所以也就不在政府管理部门登记备案,那么在需要贷款时,就缺乏相关的信用信息和抵押物,例如房屋产权证,很难甚至不能获得银行的贷款审批。

  2、无法办理不动产证。小产权房属于集体所建,不以交易 、转让为目的的产权集体所有,所以在“五证”也不完备,连产权证都是集体颁发且产权归集体所有的情况下,最终于造成了小产权房是无法办理不动产证的,是不受法律保护的。

海信天辰九号
海信天辰九号

  3、因政策风险造成无法取得拆迁补偿款。小产权房的建设条件决定了它是属于政策规范之外建立的建章建筑,不受政府和法律的保护。在房屋拆迁时,很可能因为是不在规划内的私自乱搭乱建面造成拆迁无法取得赔偿的后果或者是在建设进程中受到政府整治,这对于业主或者是购房者,尤其是对于一些缴纳了部分房款的人来说,更是危险重要。

  4、交易难。由于缺乏正规的产权证,小产房想要在市场上进行交易就会变的异常艰难。对于购房者来说,如果不慎购买了小产权房,无法取得不动产权证,无法办理过户。小产权房本身的交易就存在欺骗性,所以购房者要擦亮眼睛。

  以上就是小编介绍的关于海信天辰九号产权_海信天辰九号公寓价格,海信天辰九号的房价比较合理,是40年大产权,是靠谱的楼盘。

开盘时间:待定
楼盘地址:小汉峪沟东侧、天辰路北侧,世纪大道以南
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  • 海信天辰九号
    开 发 商:海信地产
    楼盘地址:小汉峪沟东侧、天辰路北侧,世纪大道以南
    400-890-1122 转 38835
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