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2019年12月06日更新
  • 远洋海潮汇效果图

    效果图

  • 远洋海潮汇平面图

    平面图

  • 远洋海潮汇样板房

    样板房图片

  • 远洋海潮汇项目现场

    项目现场

  • 远洋海潮汇效果图

    效果图

参考价格: 单身公寓 7500 元/㎡_均价
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户型:
1室/2室 - 35~50平米
地址:
[历城区]济南市历城区唐冶中路以东,兴元街以南
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开盘:
3#4#2019年6月15日开盘
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咨询电话: 400 890 1122 38899
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  • 王莹
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  • 海潮汇D户型LOF...
    单身公寓
    在售
    2室2厅1卫 约50m²
  • 海潮汇A户型平层...
    单身公寓
    在售
    1室1卫 约35m²
  • 海潮汇A户型LOF...
    单身公寓
    在售
    2室1厅2卫 约50m²
物业类型:
单身公寓
轨道交通:
同时规划地铁R2、M3线途径本项目,R2线距离本项目仅有700米,已经开工建设,预计2020年建成通车,M3线则紧邻本项目,预计2022年建成通车。
装  修:
毛坯 精装
建筑面积:
230000平方米
区域所属:
历城区
绿 化 率:
20%
开盘日期:
3#4#2019年6月15日开盘
占地面积:
73000平方米
交通状况:
公交:308路; 321路; k162路; k903路、517路; k163路; k188路
交房日期:
3#4#2021年年底交房
容 积 率:
2.90
售楼许可证号:
济建许许2019469号 2019-06-07 3#,济建许许2019464号 2019-06-07 4#
开 发 商:
济南全达投资开发有限公司
售楼热线:
400-890-1122 转 38899
车库说明:
一期停车位1082个,二期停车位548个

  海潮汇是远洋地产拓疆济南的 城市综合体项目,位于唐冶中轴位置,唐冶中路以东,兴元街以南,项目紧邻M3线(规划中)程家庄站,距离R2线(建设中)彭家庄站700米;奥特莱斯北邻,紧靠历城二中。项目物业涵盖平层公寓/loft公寓/商墅/开放式中心商街/浪潮自持办公。

  商业配套

  在商业配套方面,首创奥特莱斯位于世纪大道以北围子山路以西,项目距离其直线距离仅有约400米,总建筑规模约12万平方米,2019年1月份已经正式开业,不同于济南之前的奥特莱斯 他是聚集了吃喝玩乐为一体的大型综合商场。另外,鲁商商业综合体,万科五星级酒店等也已经全面动工。同时本项目还有约2.8万方的商业配套,为您的衣食住行,购物消费,娱乐提供生活便捷;

  产业配套

  深厚的历史文化底蕴,良好的地理、区位、生态优势,赋予了唐冶新区作为济南城市发展副中心的城市功能。目前唐冶已落地大项目48个。地产企业在此云集,历城区新政务中心在此选址,产业项目在此落户。唐冶新区全面统筹,综合协调,各个产业在新区快速有序发展,唐冶片区控制性规划地图上各色标注渐满。相继落地了银丰新能源、建大科技创新产业园、济青高铁总部(济青高铁产业园项目,就是唐冶新区的重点产业项目之一)、万科五星级酒店、唐冶国际新媒体产业园等项目。新签约了唐园、万科商业综合体、山东欧比特大数据产业园、浪潮产业园等项目。

  教育配套

  唐冶16%土地为教育用地,历城二中新校区(初中72班、高中90班制)已经搬迁至此,且紧邻本项目,济南中学也已经确定搬迁。

  医疗配套

  在唐冶片区西北角,于飞跃大道与龙凤山路交界处规划建设由1000床位的大型综合医院(媲美三甲级),山东省立医院东院区、济钢医院等医疗资源也相对较为齐全,便于就医。

  接下来详细给您介绍下我们项目产品:

  1)平层公寓:平层公寓共计3栋,主力面积35㎡,此次我们首推的平层是紧邻R2、M3地铁口的公寓产品,我们首开暂定1#、3#公寓。1#共计22层,1-3层沿街底商,4-27层为标准层,4梯27户,单户面积分别约35㎡,在唐冶片区在售的房源里是面积是最小的,具有面积小总价低的优势。我们公寓是唐冶片区内稀缺带暖气的小面积公寓,层高3.3米,舒适度非常高。

  2)LOFT公寓:项目共计7栋精装LOFT公寓,主力面积约50㎡,4.5米舒适层高,为区域内唯一单廊产品,南北通透、居住舒适;此次开盘的是3#精装LOFT产品,共计10层,因地势有高差,负一层和为商铺,1层为非标楼层,公寓2-10层为标准层,2梯12户,LOFT单户面积约50㎡;LOFT产品在唐冶新区现在是基本没有的,非常稀缺,且它是济南唯一一个单廊南北通透的公寓,且带有暖气,不论办公和居住舒适度都非常高。

  3)开放式商业街区:约2万㎡,规划有沿街商铺、内街主题商业,既属于城市公共空间,也为整个社区提供便捷完善的商业配套;主力面积约50-70㎡,链接R2、M3双地铁口,可最大化吸附人流,后期随着主力旗舰店、大型商业品牌、超市等门店的进驻,打造成集餐饮、购物、娱乐等为一体的综合开放式风情街区,既为办公客群提供高品位商业配套资源,也为公寓投资者带来充足客流量及稳定可观的收益;

  4)自持商业办公楼及4层商业MALL:浪潮集团自持的办公楼及商业MALL,约5万㎡,后期约3600人的高新科技产业人群进驻;本项目周边历城二中等多个学校及大型三甲医院医疗配套,为本项目带来大规模陪读、就学、就诊等住房租赁需求,4层的商业MALL,我们预留了做超市和影院的空间,目前正在招商引资,我们初步定的二三层为商超,四层为影院,建成之后将填补片区影院的空缺,作为区域内唯一的自带产业及客流量产品,为公寓产品的租住率、及社区商业街客群提供保障。

  5)商业别墅:我们B4地块规划有商业叠拼别墅,面积约135-152㎡,共计4层,分为上叠和下叠,按照居住式功能设计,南北双院、超大赠送空间,配备双气,既可满足改善客群在此居住的需求,同时也可以作为办公使用(注册公司、经营企业),是区域内为数不多的高品质叠墅产品,宜居宜业宜办公;

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  • 购物

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  • 交通

  • 餐饮

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    • 价格:5
    • 户型:5
    • 质量:5
    • 位置:5
    • 周边:5
    • 环境:4
    • 配套:4
    • 物业:5
    • 开发商:5
    地铁房,小面积高投资啊
    来自APP
    2019-08-25 11:26
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    远洋海潮汇简述

    手机版远洋海潮汇

      济南远洋海潮汇,价格约为:7500元/㎡(实际以开发商售价为准),地址位于:济南市历城区唐冶中路以东,兴元街以南,开发商:济南全达投资开发有限公司,更多关于远洋海潮汇房价、户型、商业配套、物业、售楼电话、绿化及容积率等全方面楼盘信息,请上济南房产超市网持续关注远洋海潮汇最新动态。

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